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세금·부동산·실업급여 같은 한국 사용자가 실제로 겪는 상황을 직접 정리한 글입니다. 광고성 일반론 대신 실수담·체크리스트·시점별 의사결정 위주로 씁니다.

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BTC 2년 매매 일지 — 수익률보다 "수수료·세금"이 더 무서웠다

2024년 1월부터 비트코인 + 이더리움 매매한 2년 기록. 처음엔 "40% 수익"이라 좋아했는데, 수수료 + 양도세 시뮬레이션 후 실 수익은 30%. 코인 매매에서 가장 자주 놓치는 비용 정리.

작년 건강검진에서 BMI 24.5 "위험체중" 분류받았다. "이거 진짜 비만 신호인가?" 의문에서 6개월 식단·운동·체성분 측정 기록을 정리했다. BMI만 보면 안 되는 이유.

공시가 8억 아파트 보유 중인데, 매년 재산세가 약 50만. 1세대 1주택 특례세율 적용 가능 조건을 알고 신청한 후 약 30만 절감. 자동 적용 안 되는 경우가 있어서 직접 확인 필요.

은퇴 자금 "10억이면 충분"이라는 말 자주 들었다. 직접 인플레이션 환산해보니 30년 후 10억의 실 구매력은 약 4.6억. 지금 "10억 모으면 끝"이 아니라 "30년 후 21억 필요"라는 숫자가 나왔다.

지난주 후배가 "이 빌라 전세 잡으려고 하는데 어떻게 봐?"라며 등기부등본 사진을 보냈다. 보증금 2.5억짜리 매물인데 위험 신호가 3개나 있었다. 그날 답장으로 보낸 내용을 거의 그대로 옮긴다.